Antrag auf bauliche Obergrenze des Bebauungsplans Breitwiesen Teil I

Die Position des Investors Hoepfner BauInvest (BNN vom 29.04.2023), am nördlichen Rand von Weingarten „ein Neubaugebiet mit fünf Stockwerken als Standard“ entstehen zu lassen, stößt in der WBB-Fraktion auf große Verwunderung. (Diese Information wurde seitens der BNN inzwischen korrigiert.)
Bereits beim Aufstellungsbeschluss zum genannten Bebauungsplan und der gleichzeitigen Gebietsabgrenzung befürworteten mehrere Fraktionen, dass im Hinblick auf die kommunale Infrastruktur, die maximal bebaubare Fläche des bisherigen „Trautwein-Areals“ durch die Hinzunahme weiterer Grundstücke keinesfalls größer ausfallen dürfe. Die WBB-Fraktion möchte an der Gebietsabgrenzung zwar festhalten, aber lediglich für ein angenehmeres Wohnumfeld und Abstände zu Bestandsbauten.
Der im März eingebrachte Antrag soll das Ziel verfolgen, dass die Obergrenze der Bebaubarkeit auf Basis der bisher bebauten Fläche liegt. Unter Berücksichtigung der Verdichtungskriterien für Neubaugebiete, sowie unseren festgelegten städtebaulichen Grundsätzen (Arrondierung zum Außenbereich) soll eine Obergrenze der Anzahl der Wohneinheiten definiert werden. Anhand dieser Festlegungen sollen auch nach den bisherigen Grundsätzen (u.a. Wohnungsgröße) die Anzahl der erforderlichen Stellplätze verbindlich festgeschrieben werden. Die Erschließung des künftigen Gebietes sehen wir weiterhin eine zweite Zufahrt über die Rosenstraße als realistisch an. Weitere Visionen von Erschließungsstraßen durch die Breitwiesen lehnen wir ab.

Kompromisslösung beim Spielplatz Burgstraße lässt weiterhin auf sich warten

Der Antrag der WBB-Fraktion vom vergangenen Februar auf eine Neugestaltung des Spielplatzes Burgstraße fand aufgrund der Argumentation der Verwaltung, den Spielplatz weiterhin als Lager- und Baufläche für die noch fehlende Sanierung des mittleren Teils der Burgstraße freizuhalten leider keine Mehrheit. Dennoch konnten wir uns in der März-Sitzung des Gemeinderates mit einer Kompromisslösung, den Spielplatz bis zur Sanierung zu öffnen und anschließend neu zu gestalten anschließen. Doch leider sind die seit Jahren zur Gewohnheit gewordenen Absperrbaken nach mehr als sechs Wochen immer noch Teil der Spielfläche. Wir hätten uns hier eine ebenso schnelle Umsetzung wie bei der auch von der WBB-Fraktion initiierten und raschen Anbringung einer Kette vor dem Eingangsbereich gewünscht.

Update: Einen Tag nach Veröffentlichung dieses Beitrags wurden die Absperrbaken entfernt, so dass gemäß Gemeinderatsbeschluss der komplette Spielplatz wieder genutzt werden kann. Auch sind nun wieder die beiden ursprünglichen Eingänge geöffnet.